Zona Gaudí

barcelona

Zona Gaudí, Barcelona

Área turística entre Gràcia y Horta centrada en el Park Güell. Alta afluencia turística todo el año.

💰22.5 €/m²
Alquiler 11% por debajo de la media
🚇12 min
Al centro — muy buena
👥18k €
Renta — nivel medio-alto

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Mercado inmobiliario

Precio venta

€4650/m²

▲ Sube

-11% bajo la media

Precio alquiler

€22.5/m²/mes

▲ Sube

+7% sobre la media

Rentabilidad bruta

5.8%

Local comercial

€28/m²/mes

Precios medios de zona actualizados a ene 2026. Fuentes: Idealista, ZonaProp, Properati.

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Datos demográficos

Renta per cápita

€18.000/año

Densidad poblacional

32.000hab/km²

Índice de envejecimiento

23%

Nivel socioeconómico

B - Medio-Alto

Renta vs. media de la ciudad

+1%

Tasa de desempleo

8%

Estilo de vida

Caminabilidad

8.0/10

Muy buena

Tiempo al centro

12min

En transporte público

Flujo peatonal

20.000/día

Peatones diarios estimados

Vivir en Zona Gaudí

Zona Gaudí ofrece una caminabilidad muy buena con acceso al centro de la ciudad en 12 minutos en transporte público. La zona registra un flujo peatonal de 20.000 personas al día, con picos de actividad por la mañana (85% de ocupación) y por la tarde (88% de ocupación).

Preguntas frecuentes sobre Zona Gaudí

¿Cuánto cuesta vivir en Zona Gaudí?

El coste de vida en Zona Gaudí, Barcelona, depende del tipo de vivienda y estilo de vida. Los precios de alquiler y compra varían según la zona específica dentro del barrio. Consulta nuestra sección de mercado inmobiliario para ver datos actualizados de precios por metro cuadrado.

¿Es seguro Zona Gaudí?

Zona Gaudí es un barrio con presencia policial regular y buena iluminación en sus calles principales. Como en cualquier zona urbana, se recomienda tomar precauciones básicas. La percepción de seguridad varía según la hora y la zona específica.

¿Cómo es el transporte público en Zona Gaudí?

Zona Gaudí cuenta con buena conectividad de transporte público. Puedes consultar el tiempo estimado al centro de Barcelona en nuestra sección de movilidad. La zona está bien servida por metro, autobús y otras opciones de transporte.

¿Qué servicios hay cerca de Zona Gaudí?

Zona Gaudí dispone de centros educativos, centros de salud, supermercados, comercios locales y espacios verdes. Nuestro mapa interactivo muestra los puntos de interés más cercanos con detalle.

¿Es buen momento para comprar en Zona Gaudí?

El mercado inmobiliario de Zona Gaudí muestra tendencias que puedes consultar en nuestra sección de datos de vivienda. La rentabilidad bruta, tendencias de precio y volumen de oferta te ayudarán a tomar una decisión informada.

¿Cómo es la vida nocturna y cultural en Zona Gaudí?

Zona Gaudí ofrece una variedad de opciones de ocio y cultura que varían según la zona. Consulta nuestra sección de eventos y estilo de vida para conocer los puntos de interés cultural y de entretenimiento en el barrio.

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