Colegiales

buenos_aires

Colegiales, Buenos Aires

Pequeño barrio residencial entre Palermo y Belgrano. Vida de barrio, mercados orgánicos y cervecerías artesanales.

💰10.5 €/m²
Alquiler en línea con la media
🚇18 min
Al centro — buena
👥14k €
Renta — nivel medio-alto

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Mercado inmobiliario

Precio venta

€2300/m²

▲ Sube

Similar a la media

Precio alquiler

€10.5/m²/mes

▲ Sube

Similar a la media

Rentabilidad bruta

5.5%

Local comercial

€14/m²/mes

Precios medios de zona actualizados a ene 2026. Fuentes: Idealista, ZonaProp, Properati.

Explora Colegiales

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Datos demográficos

Renta per cápita

€13.500/año

Densidad poblacional

15.000hab/km²

Índice de envejecimiento

20%

Nivel socioeconómico

B - Medio-Alto

Renta vs. media de la ciudad

+29%

Tasa de desempleo

6%

Estilo de vida

Caminabilidad

7.0/10

Muy buena

Tiempo al centro

18min

En transporte público

Flujo peatonal

9500/día

Peatones diarios estimados

Vivir en Colegiales

Colegiales ofrece una caminabilidad muy buena con acceso al centro de la ciudad en 18 minutos en transporte público. La zona registra un flujo peatonal de 9500 personas al día, con picos de actividad por la mañana (72% de ocupación) y por la tarde (76% de ocupación).

Preguntas frecuentes sobre Colegiales

¿Cuánto cuesta vivir en Colegiales?

El coste de vida en Colegiales, Buenos Aires, depende del tipo de vivienda y estilo de vida. Los precios de alquiler y compra varían según la zona específica dentro del barrio. Consulta nuestra sección de mercado inmobiliario para ver datos actualizados de precios por metro cuadrado.

¿Es seguro Colegiales?

Colegiales es un barrio con presencia policial regular y buena iluminación en sus calles principales. Como en cualquier zona urbana, se recomienda tomar precauciones básicas. La percepción de seguridad varía según la hora y la zona específica.

¿Cómo es el transporte público en Colegiales?

Colegiales cuenta con buena conectividad de transporte público. Puedes consultar el tiempo estimado al centro de Buenos Aires en nuestra sección de movilidad. La zona está bien servida por metro, autobús y otras opciones de transporte.

¿Qué servicios hay cerca de Colegiales?

Colegiales dispone de centros educativos, centros de salud, supermercados, comercios locales y espacios verdes. Nuestro mapa interactivo muestra los puntos de interés más cercanos con detalle.

¿Es buen momento para comprar en Colegiales?

El mercado inmobiliario de Colegiales muestra tendencias que puedes consultar en nuestra sección de datos de vivienda. La rentabilidad bruta, tendencias de precio y volumen de oferta te ayudarán a tomar una decisión informada.

¿Cómo es la vida nocturna y cultural en Colegiales?

Colegiales ofrece una variedad de opciones de ocio y cultura que varían según la zona. Consulta nuestra sección de eventos y estilo de vida para conocer los puntos de interés cultural y de entretenimiento en el barrio.

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