Villa Crespo

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Villa Crespo, Buenos Aires

El outlet del cuero y los textiles. Barrio en ascenso con nuevos bares y gastronomía, puente entre Palermo y Caballito.

💰10.5 €/m²
Alquiler en línea con la media
🚇14 min
Al centro — buena
👥11k €
Renta — nivel medio-alto

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Mercado inmobiliario

Precio venta

€2400/m²

▲ Sube

+9% sobre la media

Precio alquiler

€10.5/m²/mes

▲ Sube

Similar a la media

Rentabilidad bruta

5.3%

Local comercial

€14/m²/mes

Precios medios de zona actualizados a ene 2026. Fuentes: Idealista, ZonaProp, Properati.

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Datos demográficos

Renta per cápita

€11.000/año

Densidad poblacional

20.000hab/km²

Índice de envejecimiento

19%

Nivel socioeconómico

B - Medio-Alto

Renta vs. media de la ciudad

+5%

Tasa de desempleo

7.2%

Estilo de vida

Caminabilidad

8.0/10

Muy buena

Tiempo al centro

14min

En transporte público

Flujo peatonal

12.500/día

Peatones diarios estimados

Vivir en Villa Crespo

Villa Crespo ofrece una caminabilidad muy buena con acceso al centro de la ciudad en 14 minutos en transporte público. La zona registra un flujo peatonal de 12.500 personas al día, con picos de actividad por la mañana (78% de ocupación) y por la tarde (82% de ocupación).

Preguntas frecuentes sobre Villa Crespo

¿Cuánto cuesta vivir en Villa Crespo?

El coste de vida en Villa Crespo, Buenos Aires, depende del tipo de vivienda y estilo de vida. Los precios de alquiler y compra varían según la zona específica dentro del barrio. Consulta nuestra sección de mercado inmobiliario para ver datos actualizados de precios por metro cuadrado.

¿Es seguro Villa Crespo?

Villa Crespo es un barrio con presencia policial regular y buena iluminación en sus calles principales. Como en cualquier zona urbana, se recomienda tomar precauciones básicas. La percepción de seguridad varía según la hora y la zona específica.

¿Cómo es el transporte público en Villa Crespo?

Villa Crespo cuenta con buena conectividad de transporte público. Puedes consultar el tiempo estimado al centro de Buenos Aires en nuestra sección de movilidad. La zona está bien servida por metro, autobús y otras opciones de transporte.

¿Qué servicios hay cerca de Villa Crespo?

Villa Crespo dispone de centros educativos, centros de salud, supermercados, comercios locales y espacios verdes. Nuestro mapa interactivo muestra los puntos de interés más cercanos con detalle.

¿Es buen momento para comprar en Villa Crespo?

El mercado inmobiliario de Villa Crespo muestra tendencias que puedes consultar en nuestra sección de datos de vivienda. La rentabilidad bruta, tendencias de precio y volumen de oferta te ayudarán a tomar una decisión informada.

¿Cómo es la vida nocturna y cultural en Villa Crespo?

Villa Crespo ofrece una variedad de opciones de ocio y cultura que varían según la zona. Consulta nuestra sección de eventos y estilo de vida para conocer los puntos de interés cultural y de entretenimiento en el barrio.

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