Villa Crespo
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Villa Crespo, Buenos Aires
El outlet del cuero y los textiles. Barrio en ascenso con nuevos bares y gastronomía, puente entre Palermo y Caballito.
Qué pasa en Villa Crespo
Lo más reciente de vecinos, noticias y datos
Mercado inmobiliario
Precio venta
€2400/m²
+9% sobre la media
Precio alquiler
€10.5/m²/mes
Similar a la media
Rentabilidad bruta
5.3%
Local comercial
€14/m²/mes
Precios medios de zona actualizados a ene 2026. Fuentes: Idealista, ZonaProp, Properati.
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Datos demográficos
Renta per cápita
€11.000/año
Densidad poblacional
20.000hab/km²
Índice de envejecimiento
19%
Nivel socioeconómico
B - Medio-Alto
Renta vs. media de la ciudad
+5%
Tasa de desempleo
7.2%
Estilo de vida
Caminabilidad
8.0/10
Muy buena
Tiempo al centro
14min
En transporte público
Flujo peatonal
12.500/día
Peatones diarios estimados
Vivir en Villa Crespo
Villa Crespo ofrece una caminabilidad muy buena con acceso al centro de la ciudad en 14 minutos en transporte público. La zona registra un flujo peatonal de 12.500 personas al día, con picos de actividad por la mañana (78% de ocupación) y por la tarde (82% de ocupación).
Preguntas frecuentes sobre Villa Crespo
¿Cuánto cuesta vivir en Villa Crespo?
El coste de vida en Villa Crespo, Buenos Aires, depende del tipo de vivienda y estilo de vida. Los precios de alquiler y compra varían según la zona específica dentro del barrio. Consulta nuestra sección de mercado inmobiliario para ver datos actualizados de precios por metro cuadrado.
¿Es seguro Villa Crespo?
Villa Crespo es un barrio con presencia policial regular y buena iluminación en sus calles principales. Como en cualquier zona urbana, se recomienda tomar precauciones básicas. La percepción de seguridad varía según la hora y la zona específica.
¿Cómo es el transporte público en Villa Crespo?
Villa Crespo cuenta con buena conectividad de transporte público. Puedes consultar el tiempo estimado al centro de Buenos Aires en nuestra sección de movilidad. La zona está bien servida por metro, autobús y otras opciones de transporte.
¿Qué servicios hay cerca de Villa Crespo?
Villa Crespo dispone de centros educativos, centros de salud, supermercados, comercios locales y espacios verdes. Nuestro mapa interactivo muestra los puntos de interés más cercanos con detalle.
¿Es buen momento para comprar en Villa Crespo?
El mercado inmobiliario de Villa Crespo muestra tendencias que puedes consultar en nuestra sección de datos de vivienda. La rentabilidad bruta, tendencias de precio y volumen de oferta te ayudarán a tomar una decisión informada.
¿Cómo es la vida nocturna y cultural en Villa Crespo?
Villa Crespo ofrece una variedad de opciones de ocio y cultura que varían según la zona. Consulta nuestra sección de eventos y estilo de vida para conocer los puntos de interés cultural y de entretenimiento en el barrio.
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