Núñez
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Núñez, Buenos Aires
Barrio residencial del norte con el Estadio Monumental de River Plate. Zona tranquila, verde y familiar.
Qué pasa en Núñez
Lo más reciente de vecinos, noticias y datos
Mercado inmobiliario
Precio venta
€2500/m²
+13% sobre la media
Precio alquiler
€11.0/m²/mes
+10% sobre la media
Rentabilidad bruta
5.3%
Local comercial
€15/m²/mes
Precios medios de zona actualizados a ene 2026. Fuentes: Idealista, ZonaProp, Properati.
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Datos demográficos
Renta per cápita
€14.500/año
Densidad poblacional
14.000hab/km²
Índice de envejecimiento
24%
Nivel socioeconómico
A - Alto
Renta vs. media de la ciudad
+38%
Tasa de desempleo
5.5%
Estilo de vida
Caminabilidad
6.0/10
Buena
Tiempo al centro
22min
En transporte público
Flujo peatonal
11.000/día
Peatones diarios estimados
Vivir en Núñez
Núñez ofrece una caminabilidad buena con acceso al centro de la ciudad en 22 minutos en transporte público. La zona registra un flujo peatonal de 11.000 personas al día, con picos de actividad por la mañana (75% de ocupación) y por la tarde (80% de ocupación).
Preguntas frecuentes sobre Núñez
¿Cuánto cuesta vivir en Núñez?
El coste de vida en Núñez, Buenos Aires, depende del tipo de vivienda y estilo de vida. Los precios de alquiler y compra varían según la zona específica dentro del barrio. Consulta nuestra sección de mercado inmobiliario para ver datos actualizados de precios por metro cuadrado.
¿Es seguro Núñez?
Núñez es un barrio con presencia policial regular y buena iluminación en sus calles principales. Como en cualquier zona urbana, se recomienda tomar precauciones básicas. La percepción de seguridad varía según la hora y la zona específica.
¿Cómo es el transporte público en Núñez?
Núñez cuenta con buena conectividad de transporte público. Puedes consultar el tiempo estimado al centro de Buenos Aires en nuestra sección de movilidad. La zona está bien servida por metro, autobús y otras opciones de transporte.
¿Qué servicios hay cerca de Núñez?
Núñez dispone de centros educativos, centros de salud, supermercados, comercios locales y espacios verdes. Nuestro mapa interactivo muestra los puntos de interés más cercanos con detalle.
¿Es buen momento para comprar en Núñez?
El mercado inmobiliario de Núñez muestra tendencias que puedes consultar en nuestra sección de datos de vivienda. La rentabilidad bruta, tendencias de precio y volumen de oferta te ayudarán a tomar una decisión informada.
¿Cómo es la vida nocturna y cultural en Núñez?
Núñez ofrece una variedad de opciones de ocio y cultura que varían según la zona. Consulta nuestra sección de eventos y estilo de vida para conocer los puntos de interés cultural y de entretenimiento en el barrio.
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