Puerto Madero

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Puerto Madero, Buenos Aires

El barrio más nuevo y exclusivo de Buenos Aires. Torres corporativas, restaurantes de autor y el Puente de la Mujer.

💰24.0 €/m²
Alquiler 163% por encima de la media
🚇8 min
Al centro — excelente
👥26k €
Renta — nivel alto

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Agro acelerado: el boom y la burbuja

Mercado inmobiliario

Precio venta

€5800/m²

▲ Sube

+163% sobre la media

Precio alquiler

€24.0/m²/mes

▲ Sube

+140% sobre la media

Rentabilidad bruta

5.0%

Local comercial

€38/m²/mes

Precios medios de zona actualizados a ene 2026. Fuentes: Idealista, ZonaProp, Properati.

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Datos demográficos

Renta per cápita

€26.000/año

Densidad poblacional

2500hab/km²

Índice de envejecimiento

15%

Nivel socioeconómico

A - Alto

Renta vs. media de la ciudad

+148%

Tasa de desempleo

3.5%

Estilo de vida

Caminabilidad

9.0/10

Excelente

Tiempo al centro

8min

En transporte público

Flujo peatonal

8500/día

Peatones diarios estimados

Vivir en Puerto Madero

Puerto Madero ofrece una caminabilidad excelente con acceso al centro de la ciudad en 8 minutos en transporte público. La zona registra un flujo peatonal de 8500 personas al día, con picos de actividad por la mañana (70% de ocupación) y por la tarde (75% de ocupación).

Preguntas frecuentes sobre Puerto Madero

¿Cuánto cuesta vivir en Puerto Madero?

El coste de vida en Puerto Madero, Buenos Aires, depende del tipo de vivienda y estilo de vida. Los precios de alquiler y compra varían según la zona específica dentro del barrio. Consulta nuestra sección de mercado inmobiliario para ver datos actualizados de precios por metro cuadrado.

¿Es seguro Puerto Madero?

Puerto Madero es un barrio con presencia policial regular y buena iluminación en sus calles principales. Como en cualquier zona urbana, se recomienda tomar precauciones básicas. La percepción de seguridad varía según la hora y la zona específica.

¿Cómo es el transporte público en Puerto Madero?

Puerto Madero cuenta con buena conectividad de transporte público. Puedes consultar el tiempo estimado al centro de Buenos Aires en nuestra sección de movilidad. La zona está bien servida por metro, autobús y otras opciones de transporte.

¿Qué servicios hay cerca de Puerto Madero?

Puerto Madero dispone de centros educativos, centros de salud, supermercados, comercios locales y espacios verdes. Nuestro mapa interactivo muestra los puntos de interés más cercanos con detalle.

¿Es buen momento para comprar en Puerto Madero?

El mercado inmobiliario de Puerto Madero muestra tendencias que puedes consultar en nuestra sección de datos de vivienda. La rentabilidad bruta, tendencias de precio y volumen de oferta te ayudarán a tomar una decisión informada.

¿Cómo es la vida nocturna y cultural en Puerto Madero?

Puerto Madero ofrece una variedad de opciones de ocio y cultura que varían según la zona. Consulta nuestra sección de eventos y estilo de vida para conocer los puntos de interés cultural y de entretenimiento en el barrio.

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