San Telmo
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San Telmo, Buenos Aires
El barrio más antiguo de Buenos Aires. Feria de antigüedades, tango, arte callejero y creciente gentrificación.
Qué pasa en San Telmo
Lo más reciente de vecinos, noticias y datos
Mercado inmobiliario
Precio venta
€1800/m²
-18% bajo la media
Precio alquiler
€10.5/m²/mes
Similar a la media
Rentabilidad bruta
7.0%
Local comercial
€17/m²/mes
Precios medios de zona actualizados a ene 2026. Fuentes: Idealista, ZonaProp, Properati.
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Datos demográficos
Renta per cápita
€9200/año
Densidad poblacional
12.000hab/km²
Índice de envejecimiento
24%
Nivel socioeconómico
B - Medio-Alto
Renta vs. media de la ciudad
+-12%
Tasa de desempleo
8.5%
Estilo de vida
Caminabilidad
9.0/10
Excelente
Tiempo al centro
8min
En transporte público
Flujo peatonal
14.500/día
Peatones diarios estimados
Vivir en San Telmo
San Telmo ofrece una caminabilidad excelente con acceso al centro de la ciudad en 8 minutos en transporte público. La zona registra un flujo peatonal de 14.500 personas al día, con picos de actividad por la mañana (72% de ocupación) y por la tarde (80% de ocupación).
Preguntas frecuentes sobre San Telmo
¿Cuánto cuesta vivir en San Telmo?
El coste de vida en San Telmo, Buenos Aires, depende del tipo de vivienda y estilo de vida. Los precios de alquiler y compra varían según la zona específica dentro del barrio. Consulta nuestra sección de mercado inmobiliario para ver datos actualizados de precios por metro cuadrado.
¿Es seguro San Telmo?
San Telmo es un barrio con presencia policial regular y buena iluminación en sus calles principales. Como en cualquier zona urbana, se recomienda tomar precauciones básicas. La percepción de seguridad varía según la hora y la zona específica.
¿Cómo es el transporte público en San Telmo?
San Telmo cuenta con buena conectividad de transporte público. Puedes consultar el tiempo estimado al centro de Buenos Aires en nuestra sección de movilidad. La zona está bien servida por metro, autobús y otras opciones de transporte.
¿Qué servicios hay cerca de San Telmo?
San Telmo dispone de centros educativos, centros de salud, supermercados, comercios locales y espacios verdes. Nuestro mapa interactivo muestra los puntos de interés más cercanos con detalle.
¿Es buen momento para comprar en San Telmo?
El mercado inmobiliario de San Telmo muestra tendencias que puedes consultar en nuestra sección de datos de vivienda. La rentabilidad bruta, tendencias de precio y volumen de oferta te ayudarán a tomar una decisión informada.
¿Cómo es la vida nocturna y cultural en San Telmo?
San Telmo ofrece una variedad de opciones de ocio y cultura que varían según la zona. Consulta nuestra sección de eventos y estilo de vida para conocer los puntos de interés cultural y de entretenimiento en el barrio.
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