Arganzuela
madrid
Arganzuela, Madrid
Distrito en transformación con Madrid Río como eje. Matadero Madrid, Mercado de Legazpi y nueva vivienda.
Qué pasa en Arganzuela
Lo más reciente de vecinos, noticias y datos
Mercado inmobiliario
Precio venta
€5000/m²
Similar a la media
Precio alquiler
€19.0/m²/mes
Similar a la media
Rentabilidad bruta
4.6%
Local comercial
€22/m²/mes
Precios medios de zona actualizados a ene 2026. Fuentes: Idealista, ZonaProp, Properati.
Explora Arganzuela
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Datos demográficos
Renta per cápita
€18.500/año
Densidad poblacional
21.000hab/km²
Índice de envejecimiento
20%
Nivel socioeconómico
B - Medio-Alto
Renta vs. media de la ciudad
+-3%
Tasa de desempleo
8.5%
Estilo de vida
Caminabilidad
8.0/10
Muy buena
Tiempo al centro
12min
En transporte público
Flujo peatonal
12.500/día
Peatones diarios estimados
Vivir en Arganzuela
Arganzuela ofrece una caminabilidad muy buena con acceso al centro de la ciudad en 12 minutos en transporte público. La zona registra un flujo peatonal de 12.500 personas al día, con picos de actividad por la mañana (80% de ocupación) y por la tarde (82% de ocupación).
Preguntas frecuentes sobre Arganzuela
¿Cuánto cuesta vivir en Arganzuela?
El coste de vida en Arganzuela, Madrid, depende del tipo de vivienda y estilo de vida. Los precios de alquiler y compra varían según la zona específica dentro del barrio. Consulta nuestra sección de mercado inmobiliario para ver datos actualizados de precios por metro cuadrado.
¿Es seguro Arganzuela?
Arganzuela es un barrio con presencia policial regular y buena iluminación en sus calles principales. Como en cualquier zona urbana, se recomienda tomar precauciones básicas. La percepción de seguridad varía según la hora y la zona específica.
¿Cómo es el transporte público en Arganzuela?
Arganzuela cuenta con buena conectividad de transporte público. Puedes consultar el tiempo estimado al centro de Madrid en nuestra sección de movilidad. La zona está bien servida por metro, autobús y otras opciones de transporte.
¿Qué servicios hay cerca de Arganzuela?
Arganzuela dispone de centros educativos, centros de salud, supermercados, comercios locales y espacios verdes. Nuestro mapa interactivo muestra los puntos de interés más cercanos con detalle.
¿Es buen momento para comprar en Arganzuela?
El mercado inmobiliario de Arganzuela muestra tendencias que puedes consultar en nuestra sección de datos de vivienda. La rentabilidad bruta, tendencias de precio y volumen de oferta te ayudarán a tomar una decisión informada.
¿Cómo es la vida nocturna y cultural en Arganzuela?
Arganzuela ofrece una variedad de opciones de ocio y cultura que varían según la zona. Consulta nuestra sección de eventos y estilo de vida para conocer los puntos de interés cultural y de entretenimiento en el barrio.
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