Hortaleza

madrid

Hortaleza, Madrid

Distrito residencial del noreste. Urbanizaciones modernas, centros comerciales y proximidad al aeropuerto de Barajas.

💰17.0 €/m²
Alquiler 23% por debajo de la media
🚇22 min
Al centro — aceptable
👥21k €
Renta — nivel medio-alto

Qué pasa en Hortaleza

Lo más reciente de vecinos, noticias y datos

Ver todo →
📰 Expansion.com
El despertar inmobiliario de Tetuán: pisos de 40 m² por 439.000 euros

Mercado inmobiliario

Precio venta

€4000/m²

▲ Sube

-23% bajo la media

Precio alquiler

€17.0/m²/mes

▲ Sube

-11% bajo la media

Rentabilidad bruta

5.1%

Local comercial

€19/m²/mes

Precios medios de zona actualizados a ene 2026. Fuentes: Idealista, ZonaProp, Properati.

Explora Hortaleza

Cargando mapa...

Datos demográficos

Renta per cápita

€21.000/año

Densidad poblacional

5200hab/km²

Índice de envejecimiento

20%

Nivel socioeconómico

B - Medio-Alto

Renta vs. media de la ciudad

+11%

Tasa de desempleo

7.5%

Estilo de vida

Caminabilidad

6.0/10

Buena

Tiempo al centro

22min

En transporte público

Flujo peatonal

8000/día

Peatones diarios estimados

Vivir en Hortaleza

Hortaleza ofrece una caminabilidad buena con acceso al centro de la ciudad en 22 minutos en transporte público. La zona registra un flujo peatonal de 8000 personas al día, con picos de actividad por la mañana (75% de ocupación) y por la tarde (78% de ocupación).

Preguntas frecuentes sobre Hortaleza

¿Cuánto cuesta vivir en Hortaleza?

El coste de vida en Hortaleza, Madrid, depende del tipo de vivienda y estilo de vida. Los precios de alquiler y compra varían según la zona específica dentro del barrio. Consulta nuestra sección de mercado inmobiliario para ver datos actualizados de precios por metro cuadrado.

¿Es seguro Hortaleza?

Hortaleza es un barrio con presencia policial regular y buena iluminación en sus calles principales. Como en cualquier zona urbana, se recomienda tomar precauciones básicas. La percepción de seguridad varía según la hora y la zona específica.

¿Cómo es el transporte público en Hortaleza?

Hortaleza cuenta con buena conectividad de transporte público. Puedes consultar el tiempo estimado al centro de Madrid en nuestra sección de movilidad. La zona está bien servida por metro, autobús y otras opciones de transporte.

¿Qué servicios hay cerca de Hortaleza?

Hortaleza dispone de centros educativos, centros de salud, supermercados, comercios locales y espacios verdes. Nuestro mapa interactivo muestra los puntos de interés más cercanos con detalle.

¿Es buen momento para comprar en Hortaleza?

El mercado inmobiliario de Hortaleza muestra tendencias que puedes consultar en nuestra sección de datos de vivienda. La rentabilidad bruta, tendencias de precio y volumen de oferta te ayudarán a tomar una decisión informada.

¿Cómo es la vida nocturna y cultural en Hortaleza?

Hortaleza ofrece una variedad de opciones de ocio y cultura que varían según la zona. Consulta nuestra sección de eventos y estilo de vida para conocer los puntos de interés cultural y de entretenimiento en el barrio.

Barrios cercanos

Únete a los que ya siguen Hortaleza

Accede al feed en vivo con notas de vecinos, datos actualizados y cambios en la zona.

Abrir feed de Hortaleza

Resumen semanal de Hortaleza

Recibe por email lo más relevante de tu barrio cada semana.