Tetuán
madrid
Tetuán, Madrid
Barrio mixto al norte de Chamberí. Zona de Azca (distrito financiero), diversidad comercial y buena conectividad.
Qué pasa en Tetuán
Lo más reciente de vecinos, noticias y datos
Mercado inmobiliario
Precio venta
€4500/m²
-13% bajo la media
Precio alquiler
€20.0/m²/mes
+5% sobre la media
Rentabilidad bruta
5.3%
Local comercial
€20/m²/mes
Precios medios de zona actualizados a ene 2026. Fuentes: Idealista, ZonaProp, Properati.
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Datos demográficos
Renta per cápita
€16.000/año
Densidad poblacional
28.000hab/km²
Índice de envejecimiento
23%
Nivel socioeconómico
B - Medio-Alto
Renta vs. media de la ciudad
+-16%
Tasa de desempleo
10.5%
Estilo de vida
Caminabilidad
8.0/10
Muy buena
Tiempo al centro
14min
En transporte público
Flujo peatonal
13.200/día
Peatones diarios estimados
Vivir en Tetuán
Tetuán ofrece una caminabilidad muy buena con acceso al centro de la ciudad en 14 minutos en transporte público. La zona registra un flujo peatonal de 13.200 personas al día, con picos de actividad por la mañana (82% de ocupación) y por la tarde (85% de ocupación).
Preguntas frecuentes sobre Tetuán
¿Cuánto cuesta vivir en Tetuán?
El coste de vida en Tetuán, Madrid, depende del tipo de vivienda y estilo de vida. Los precios de alquiler y compra varían según la zona específica dentro del barrio. Consulta nuestra sección de mercado inmobiliario para ver datos actualizados de precios por metro cuadrado.
¿Es seguro Tetuán?
Tetuán es un barrio con presencia policial regular y buena iluminación en sus calles principales. Como en cualquier zona urbana, se recomienda tomar precauciones básicas. La percepción de seguridad varía según la hora y la zona específica.
¿Cómo es el transporte público en Tetuán?
Tetuán cuenta con buena conectividad de transporte público. Puedes consultar el tiempo estimado al centro de Madrid en nuestra sección de movilidad. La zona está bien servida por metro, autobús y otras opciones de transporte.
¿Qué servicios hay cerca de Tetuán?
Tetuán dispone de centros educativos, centros de salud, supermercados, comercios locales y espacios verdes. Nuestro mapa interactivo muestra los puntos de interés más cercanos con detalle.
¿Es buen momento para comprar en Tetuán?
El mercado inmobiliario de Tetuán muestra tendencias que puedes consultar en nuestra sección de datos de vivienda. La rentabilidad bruta, tendencias de precio y volumen de oferta te ayudarán a tomar una decisión informada.
¿Cómo es la vida nocturna y cultural en Tetuán?
Tetuán ofrece una variedad de opciones de ocio y cultura que varían según la zona. Consulta nuestra sección de eventos y estilo de vida para conocer los puntos de interés cultural y de entretenimiento en el barrio.
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