Moncloa-Aravaca

madrid

Moncloa-Aravaca, Madrid

Distrito universitario (Ciudad Universitaria) y residencial de nivel alto. Faro de Moncloa y zona de El Pardo.

💰18.5 €/m²
Alquiler en línea con la media
🚇15 min
Al centro — buena
👥24k €
Renta — nivel alto

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Mercado inmobiliario

Precio venta

€5200/m²

▬ Estable

Similar a la media

Precio alquiler

€18.5/m²/mes

▬ Estable

Similar a la media

Rentabilidad bruta

4.3%

Local comercial

€24/m²/mes

Precios medios de zona actualizados a ene 2026. Fuentes: Idealista, ZonaProp, Properati.

Explora Moncloa-Aravaca

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Datos demográficos

Renta per cápita

€24.000/año

Densidad poblacional

4500hab/km²

Índice de envejecimiento

24%

Nivel socioeconómico

A - Alto

Renta vs. media de la ciudad

+26%

Tasa de desempleo

6.5%

Estilo de vida

Caminabilidad

8.0/10

Muy buena

Tiempo al centro

15min

En transporte público

Flujo peatonal

11.500/día

Peatones diarios estimados

Vivir en Moncloa-Aravaca

Moncloa-Aravaca ofrece una caminabilidad muy buena con acceso al centro de la ciudad en 15 minutos en transporte público. La zona registra un flujo peatonal de 11.500 personas al día, con picos de actividad por la mañana (78% de ocupación) y por la tarde (80% de ocupación).

Preguntas frecuentes sobre Moncloa-Aravaca

¿Cuánto cuesta vivir en Moncloa-Aravaca?

El coste de vida en Moncloa-Aravaca, Madrid, depende del tipo de vivienda y estilo de vida. Los precios de alquiler y compra varían según la zona específica dentro del barrio. Consulta nuestra sección de mercado inmobiliario para ver datos actualizados de precios por metro cuadrado.

¿Es seguro Moncloa-Aravaca?

Moncloa-Aravaca es un barrio con presencia policial regular y buena iluminación en sus calles principales. Como en cualquier zona urbana, se recomienda tomar precauciones básicas. La percepción de seguridad varía según la hora y la zona específica.

¿Cómo es el transporte público en Moncloa-Aravaca?

Moncloa-Aravaca cuenta con buena conectividad de transporte público. Puedes consultar el tiempo estimado al centro de Madrid en nuestra sección de movilidad. La zona está bien servida por metro, autobús y otras opciones de transporte.

¿Qué servicios hay cerca de Moncloa-Aravaca?

Moncloa-Aravaca dispone de centros educativos, centros de salud, supermercados, comercios locales y espacios verdes. Nuestro mapa interactivo muestra los puntos de interés más cercanos con detalle.

¿Es buen momento para comprar en Moncloa-Aravaca?

El mercado inmobiliario de Moncloa-Aravaca muestra tendencias que puedes consultar en nuestra sección de datos de vivienda. La rentabilidad bruta, tendencias de precio y volumen de oferta te ayudarán a tomar una decisión informada.

¿Cómo es la vida nocturna y cultural en Moncloa-Aravaca?

Moncloa-Aravaca ofrece una variedad de opciones de ocio y cultura que varían según la zona. Consulta nuestra sección de eventos y estilo de vida para conocer los puntos de interés cultural y de entretenimiento en el barrio.

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