Malasaña
madrid
Malasaña, Madrid
Epicentro de la cultura alternativa madrileña. Tiendas vintage, bares de craft y la escena más hipster de la capital.
Qué pasa en Malasaña
Lo más reciente de vecinos, noticias y datos
Mercado inmobiliario
Precio venta
€5200/m²
Similar a la media
Precio alquiler
€18.0/m²/mes
-5% bajo la media
Rentabilidad bruta
4.2%
Local comercial
€28/m²/mes
Precios medios de zona actualizados a ene 2026. Fuentes: Idealista, ZonaProp, Properati.
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Datos demográficos
Renta per cápita
€17.500/año
Densidad poblacional
30.000hab/km²
Índice de envejecimiento
20%
Nivel socioeconómico
B - Medio-Alto
Renta vs. media de la ciudad
+-8%
Tasa de desempleo
9.5%
Estilo de vida
Caminabilidad
9.5/10
Excelente
Tiempo al centro
5min
En transporte público
Flujo peatonal
17.000/día
Peatones diarios estimados
Vivir en Malasaña
Malasaña ofrece una caminabilidad excelente con acceso al centro de la ciudad en 5 minutos en transporte público. La zona registra un flujo peatonal de 17.000 personas al día, con picos de actividad por la mañana (82% de ocupación) y por la tarde (86% de ocupación).
Preguntas frecuentes sobre Malasaña
¿Cuánto cuesta vivir en Malasaña?
El coste de vida en Malasaña, Madrid, depende del tipo de vivienda y estilo de vida. Los precios de alquiler y compra varían según la zona específica dentro del barrio. Consulta nuestra sección de mercado inmobiliario para ver datos actualizados de precios por metro cuadrado.
¿Es seguro Malasaña?
Malasaña es un barrio con presencia policial regular y buena iluminación en sus calles principales. Como en cualquier zona urbana, se recomienda tomar precauciones básicas. La percepción de seguridad varía según la hora y la zona específica.
¿Cómo es el transporte público en Malasaña?
Malasaña cuenta con buena conectividad de transporte público. Puedes consultar el tiempo estimado al centro de Madrid en nuestra sección de movilidad. La zona está bien servida por metro, autobús y otras opciones de transporte.
¿Qué servicios hay cerca de Malasaña?
Malasaña dispone de centros educativos, centros de salud, supermercados, comercios locales y espacios verdes. Nuestro mapa interactivo muestra los puntos de interés más cercanos con detalle.
¿Es buen momento para comprar en Malasaña?
El mercado inmobiliario de Malasaña muestra tendencias que puedes consultar en nuestra sección de datos de vivienda. La rentabilidad bruta, tendencias de precio y volumen de oferta te ayudarán a tomar una decisión informada.
¿Cómo es la vida nocturna y cultural en Malasaña?
Malasaña ofrece una variedad de opciones de ocio y cultura que varían según la zona. Consulta nuestra sección de eventos y estilo de vida para conocer los puntos de interés cultural y de entretenimiento en el barrio.
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